Corner82

Zur Festigung des Einzelhandelsstandortes Leverkusen-Mitte hat die LEVI-Tochter, die Stadtteilentwicklungs- und Projektgesellschaft Wiesdorf/Manfort mbH (SEPG), die Großimmobilie in der unteren Fußgängerzone gekauft.

Die Großimmobilie mit einer Gesamtfläche von knapp 20.500 Quadratmetern ist seit Anfang 2024 im Eigentum der SEPG. Die entscheidende Hürde zum Kauf konnte mit der Abstimmung des Stadtrates in der Sonderratssitzung am 13.11.2023 genommen werden, in der die Politikerinnen und Politiker die grundlegenden Entscheidungen mehrheitlich getroffen haben. Gemeinsames Credo ist die einmalige Chance, in der Leverkusener Fußgängerzone handlungsfähig zu bleiben und gegen eine mögliche Verödung der Innenstadt zu steuern.

Die Immobilie hatte über 50 Jahre lang einen markanten Mieter: Galeria Kaufhof. Nach der Schließung im Sommer 2023 zog für weniger als ein Jahr das Modehaus aachener ins Objekt ein. Nach den beiden Insolvenzen beginnt nun ein neues Kapitel für Corner82.

Nach den notwendigen Sanierungs- und Umbaumaßnahmen wird statt der Monostruktur eines Kaufhauses Corner82 die Heimat für mehrere namhafte Einzelhändler. Das ursprüngliche Single-Tenant wird in ein Multi-Tenant umstrukturiert, sodass die Monostruktur des ursprünglichen Kaufhauses mit nur einem Mieter aufgelöst wird. Die einzelnen Geschosse des Handelsbereichs werden sowohl gebäudetechnisch als auch baulich voneinander getrennt, sodass jedes Geschoss und jeder Mieter autark gestellt werden können.

Ende 2024 konnte bereits der erste Mietvertrag mit dem Unternehmen Decathlon unterzeichnet werden. Im Frühjahr 2025 hat die SEPG mit dem Fitnessbetreiber FitX den zweiten Ankermieter kommuniziert.